Valeur de la maison de 100m2 Rue des Grelets à Romorantin Lanthenay

Estimation théorique

Rue des Grelets,41200 Romorantin Lanthenay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Grelets,41200-Romorantin Lanthenay indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.457€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.457€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loreux (41118), comprenant 207 habitants est de 6,32€, soit un loyer théorique mensuel de 632€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,01€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 501€ et 797€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-1210RUE DES GRELETS483139100000€1205€
2022-07-1210RUE DES GRELETS483139100000€1205€
2020-08-284RUE DES GRELETS6136500130000€956€
2020-08-284RUE DES GRELETS6136500130000€956€
2022-04-2855RUE DE LA RICHAUDIERE5125960205000€1640€
2022-04-2855RUE DE LA RICHAUDIERE5125960205000€1640€
2024-03-1955RUE DE LA RICHAUDIERE5125960254550€2036€
2024-03-1955RUE DE LA RICHAUDIERE5125960254550€2036€
2020-09-2635RUE DE LA RICHAUDIERE7158635140000€886€
2020-09-2635RUE DE LA RICHAUDIERE7158635140000€886€
2022-03-1785RUE DE LA RICHAUDIERE5142515180000€1268€
2022-03-1785RUE DE LA RICHAUDIERE5142515180000€1268€
2020-11-2329RUE HUBERT FILLAY5129500147550€1144€
2020-11-2329RUE HUBERT FILLAY5129500147550€1144€
2021-08-0229RUE HUBERT FILLAY473535105000€1438€
2021-08-0229RUE HUBERT FILLAY473535105000€1438€
2022-08-3027RUE HUBERT FILLAY480460100000€1250€
2022-08-3027RUE HUBERT FILLAY480460100000€1250€
2021-12-2254RUE DES CHEMINETS51301049160000€1231€
2021-12-2254RUE DES CHEMINETS51301049160000€1231€
2022-04-08160RUE DE LA RICHAUDIERE5881135113000€1284€
2022-04-08160RUE DE LA RICHAUDIERE5881135113000€1284€
2021-07-0128RUE DES GRELETS4130588126000€969€
2021-07-0128RUE DES GRELETS4130588126000€969€
2024-04-1954RUE DES CHEMINETS483500150000€1807€
2024-04-1954RUE DES CHEMINETS483500150000€1807€
2024-04-0930RUE DES GRELETS51431198145000€1014€
2024-04-0930RUE DES GRELETS51431198145000€1014€
2021-11-0424RUE DES GRELETS4881375111000€1261€
2021-11-0424RUE DES GRELETS4881375111000€1261€
2022-12-3033RUE GEORGES RICHARD34333538000€884€
2022-12-3033RUE GEORGES RICHARD34333538000€884€
2022-12-01315RUE DE LA RICHAUDIERE4104652104200€1002€
2022-12-01315RUE DE LA RICHAUDIERE4104652104200€1002€
2022-01-05345RUE DE LA RICHAUDIERE62093909155000€742€
2022-01-05345RUE DE LA RICHAUDIERE62093909155000€742€
2021-03-2321RUE GEORGES RICHARD4951000122500€1289€
2021-03-2321RUE GEORGES RICHARD4951000122500€1289€
2022-02-2357RUE DES CHEMINETS6122415176600€1448€
2022-02-2357RUE DES CHEMINETS6122415176600€1448€
2023-03-14320RUE DE LA RICHAUDIERE3100500155000€1550€
2023-03-14320RUE DE LA RICHAUDIERE3100500155000€1550€
2022-06-2344RUE DES CHEMINETS491468149000€1637€
2022-06-2344RUE DES CHEMINETS491468149000€1637€
2022-10-0544RUE DES CHEMINETS4118896232000€1966€
2022-10-0544RUE DES CHEMINETS4118896232000€1966€
2022-03-1551RUE DES CHEMINETS3761059130000€1711€
2022-03-1551RUE DES CHEMINETS3761059130000€1711€
2020-09-21231RUE GEORGES GUYNEMER3131481153500€1172€
2020-09-21231RUE GEORGES GUYNEMER3131481153500€1172€
2020-09-0840RUE DES CHEMINETS9232453201878€870€
2020-09-0840RUE DES CHEMINETS9232453201878€870€
2021-10-29203RUE GEORGES GUYNEMER5911373142500€1566€
2021-10-29203RUE GEORGES GUYNEMER5911373142500€1566€
2020-10-0738RUE DES CHEMINETS47184080000€1127€
2020-10-0738RUE DES CHEMINETS47184080000€1127€
2021-12-2440RUE DES CHEMINETS489801130000€1461€
2021-12-2440RUE DES CHEMINETS489801130000€1461€
2020-05-20273RUE GEORGES GUYNEMER4691105115000€1667€
2020-05-20273RUE GEORGES GUYNEMER4691105115000€1667€
2021-02-1045RUE DES CHEMINETS57451090000€1216€
2021-02-1045RUE DES CHEMINETS57451090000€1216€
2020-10-08925RUE DES TROIS COMMUNES51341071160000€1194€
2020-10-08925RUE DES TROIS COMMUNES51341071160000€1194€
2022-01-1947RUE DES BLEUETS49950060000€606€
2022-01-1947RUE DES BLEUETS49950060000€606€
2020-03-265001RUE DES TROIS COMMUNES510055293000€930€
2020-03-265001RUE DES TROIS COMMUNES510055293000€930€
2022-07-22905RUE DES TROIS COMMUNES24588289000€1978€
2022-07-22905RUE DES TROIS COMMUNES24588289000€1978€
2021-07-26675RUE DES TROIS COMMUNES35661973000€1304€
2021-07-26675RUE DES TROIS COMMUNES35661973000€1304€
2020-08-27260RUE JEAN MERMOZ5146758133200€912€
2020-08-27260RUE JEAN MERMOZ5146758133200€912€
2021-07-01453RUE GEORGES GUYNEMER41021207156700€1536€
2021-07-01453RUE GEORGES GUYNEMER41021207156700€1536€
2022-10-28453RUE GEORGES GUYNEMER41021207240000€2353€
2022-10-28453RUE GEORGES GUYNEMER41021207240000€2353€
2023-11-29870RUE DES TROIS COMMUNES4130775105000€808€
2023-11-29870RUE DES TROIS COMMUNES4130775105000€808€
2024-06-194RUE GEORGES RICHARD6160722170000€1063€
2024-06-194RUE GEORGES RICHARD6160722170000€1063€
2022-04-04298RUE JEAN MERMOZ5118535120000€1017€
2022-04-04298RUE JEAN MERMOZ5118535120000€1017€
2021-07-305318RUE LOUIS BLERIOT41341031217750€1625€
2021-07-305318RUE LOUIS BLERIOT41341031217750€1625€
2023-12-184RUE GEORGES RICHARD6137770195000€1423€
2023-12-184RUE GEORGES RICHARD6137770195000€1423€
2021-07-1358RUE DES BLEUETS5125817134000€1072€
2021-07-1358RUE DES BLEUETS5125817134000€1072€
2021-07-30139RUE LOUIS BLERIOT468673100000€1471€
2021-07-30139RUE LOUIS BLERIOT468673100000€1471€
2023-06-1493AV DE VILLEFRANCHE4107892129000€1206€
2023-06-1493AV DE VILLEFRANCHE4107892129000€1206€
2022-06-241RUE GEORGES RICHARD3920170000€1848€
2022-06-241RUE GEORGES RICHARD3920170000€1848€
2021-06-2333RUE DES BLEUETS2661215116000€1758€
2021-06-2333RUE DES BLEUETS2661215116000€1758€
2023-08-09385RUE DES TROIS COMMUNES690400107000€1189€
2023-08-09385RUE DES TROIS COMMUNES690400107000€1189€
2022-06-1335RUE DES CHEMINETS4891059140000€1573€
2022-06-1335RUE DES CHEMINETS4891059140000€1573€
2023-03-0876RUE DE LA DEMANCHERE5139568150000€1079€
2023-03-0876RUE DE LA DEMANCHERE5139568150000€1079€
2021-08-1135RUE DES CHEMINETS5156947229000€1468€
2021-08-1135RUE DES CHEMINETS5156947229000€1468€
2023-07-12146AV DE VILLEFRANCHE51951074230000€1179€
2023-07-12146AV DE VILLEFRANCHE51951074230000€1179€
2022-02-24146AV DE VILLEFRANCHE489574148000€1663€
2022-02-24146AV DE VILLEFRANCHE489574148000€1663€
2022-05-31260RUE LOUIS BLERIOT484602200000€2381€
2022-05-31260RUE LOUIS BLERIOT484602200000€2381€
2022-06-14126RUE DE LA DEMANCHERE5144623105000€729€
2022-06-14126RUE DE LA DEMANCHERE5144623105000€729€
2023-08-16316RUE DES TROIS COMMUNES47445045000€608€
2023-08-16316RUE DES TROIS COMMUNES47445045000€608€
2023-03-22518RUE JEAN MERMOZ4931090100000€1075€
2023-03-22518RUE JEAN MERMOZ4931090100000€1075€
2022-09-26136AV DE VILLEFRANCHE4872011105000€1207€
2022-09-26136AV DE VILLEFRANCHE4872011105000€1207€
2022-03-0887RUE HELENE BOUCHER4128344275000€2148€
2022-03-0887RUE HELENE BOUCHER4128344275000€2148€
2022-03-2442RUE DES BLEUETS478648166000€2128€
2022-03-2442RUE DES BLEUETS478648166000€2128€
2023-11-2016RUE DES CHEMINETS399555161000€1626€
2023-11-2016RUE DES CHEMINETS399555161000€1626€
2022-05-2310RUE DE CHATLIEVRE5110722159000€1445€
2022-05-2310RUE DE CHATLIEVRE5110722159000€1445€
2021-08-27795RUE GEORGES GUYNEMER386170185000€988€
2021-08-27795RUE GEORGES GUYNEMER386170185000€988€
2022-07-1114RUE PIERRE FESSENMEYER599673180500€1823€
2022-07-1114RUE PIERRE FESSENMEYER599673180500€1823€
2022-07-2869AV DE VILLEFRANCHE36387570000€1111€
2022-07-2869AV DE VILLEFRANCHE36387570000€1111€
2021-03-1661AV DE VILLEFRANCHE4115750106000€922€
2021-03-1661AV DE VILLEFRANCHE4115750106000€922€
2023-11-0210RUE DE LANGON476725131000€1724€
2023-11-0210RUE DE LANGON476725131000€1724€
2022-06-1512RUE DES CHEMINETS5148522232500€1571€
2022-06-1512RUE DES CHEMINETS5148522232500€1571€
2021-06-1614RUE DE LANGON391787135000€1484€
2021-06-1614RUE DE LANGON391787135000€1484€
2021-07-2910RUE DES CHEMINETS24920390000€1837€
2021-07-2910RUE DES CHEMINETS24920390000€1837€
2024-04-2632RUE DE SELLES - SUR - CHER9252500130000€516€
2024-04-2632RUE DE SELLES - SUR - CHER9252500130000€516€
2022-03-188RUE DES CHEMINETS275170118500€1580€
2022-03-188RUE DES CHEMINETS275170118500€1580€
2021-07-3055AV DE VILLEFRANCHE585674112000€1318€
2021-07-3055AV DE VILLEFRANCHE585674112000€1318€
2022-04-13163RUE SAINT EXUPERY489859160000€1798€
2022-04-13163RUE SAINT EXUPERY489859160000€1798€
2023-12-2655AV DE VILLEFRANCHE3105500120000€1143€
2023-12-2655AV DE VILLEFRANCHE3105500120000€1143€
2020-06-1923RUE DE CHATEAU - GAILLARD2487011462320€30465€
2020-06-1923RUE DE CHATEAU - GAILLARD2487011462320€30465€
2020-05-2624RUE DES BLEUETS25022045000€900€
2020-05-2624RUE DES BLEUETS25022045000€900€
2022-04-2562RUE DE SELLES - SUR - CHER5123605145000€1179€
2022-04-2562RUE DE SELLES - SUR - CHER5123605145000€1179€
2022-03-1439RUE DE LANGON250418120000€2400€
2022-03-1439RUE DE LANGON250418120000€2400€
2024-04-1768RUE DE SELLES - SUR - CHER4751095105000€1400€
2024-04-1768RUE DE SELLES - SUR - CHER4751095105000€1400€
2022-01-1416RUE DES BLEUETS35819585000€1466€
2022-01-1416RUE DES BLEUETS35819585000€1466€
2021-01-0812RUE DES BLEUETS411016689000€809€
2021-01-0812RUE DES BLEUETS411016689000€809€
2022-01-318RUE DE SELLES - SUR - CHER236166105000€2917€
2022-01-318RUE DE SELLES - SUR - CHER236166105000€2917€
2020-06-2012RUE DES BLEUETS49210789000€967€
2020-06-2012RUE DES BLEUETS49210789000€967€
2022-08-3113AV DES FAVIGNOLLES46741740000€597€
2022-08-3113AV DES FAVIGNOLLES46741740000€597€
2021-12-226RUE DES CHEMINETS23064440000€1333€
2021-12-226RUE DES CHEMINETS23064440000€1333€
2020-09-0440RUE STEPHANE BERGE36038175000€1250€
2020-09-0440RUE STEPHANE BERGE36038175000€1250€
2022-02-01132RUE SAINT EXUPERY585115885875€1010€
2022-02-01132RUE SAINT EXUPERY585115885875€1010€
2021-09-1016RUE DES BLEUETS37312560089€823€
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2020-07-0312RUE DES BLEUETS49212889000€967€
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2024-03-2737RUE DE LANGON270792117500€1679€
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2021-05-1238RUE DE LANGON36338085000€1349€
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2021-06-1151AV DE VILLEFRANCHE48137066000€815€
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2020-09-04981RUE GEORGES GUYNEMER46995785000€1232€
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2023-01-2445RUE DE LANGON4113930142000€1257€
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2021-04-2849AV DE VILLEFRANCHE6133355116000€872€
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2020-07-227RUE DE SELLES - SUR - CHER6143700132000€923€
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2022-05-31180AV DE LANGEN46983676000€1101€
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2022-05-31180AV DE LANGEN46983695000€1377€
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2021-04-2114AV DES FAVIGNOLLES47976279500€1006€
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2021-11-264RUE DE CHATEAU - GAILLARD354525105000€1944€
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2022-03-3045RUE DE CHATEAU - GAILLARD490460130000€1444€
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2020-05-12800RUE JEAN MERMOZ41223452171000€1402€
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2022-11-036RUE DE CHATEAU - GAILLARD370600156700€2239€
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2021-05-0417AV DES FAVIGNOLLES46751882400€1230€
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2020-09-231RUE DES QUINTAINES36526250000€769€
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2022-06-2714RUE CHARLES D ANGOULEME58156490000€1111€
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2022-02-253RUE DES QUINTAINES57829228000€359€
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2024-04-081RUE LOUISE DE SAVOIE46743170000€1045€
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2022-12-2932RUE DE CHATEAU - GAILLARD36230245000€726€
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2020-10-015RUE DES QUINTAINES46027163000€1050€
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2021-12-285RUE DES QUINTAINES46027185000€1417€
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2020-09-2543RUE DE CHATEAU - GAILLARD46557080000€1231€
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2024-06-2812RUE CHARLES D ANGOULEME58199093000€1148€
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2022-09-0718AV DES FAVIGNOLLES46355186500€1373€
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2022-12-0952RUE DE LANGON4851720140000€1647€
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2023-03-27150RUE STEPHANE BERGE589636133000€1494€
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2022-12-2143RUE DE CHATEAU - GAILLARD487652135000€1552€
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2023-06-2362AV DE VILLEFRANCHE4671312107000€1597€
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2020-09-114RUE LOUISE DE SAVOIE38057090000€1125€
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2024-06-2821AV DES FAVIGNOLLES55342596000€1811€
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2021-08-31168RUE DU PRESIDENT WILSON5105273110000€1048€
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2022-07-0652RUE DE LANGON383807120000€1446€
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2023-06-1622AV DES FAVIGNOLLES46880070000€1029€
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2023-10-20151RUE DU PRESIDENT WILSON5110150131000€1191€
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2023-02-10158RUE DU PRESIDENT WILSON4109405127000€1165€
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2022-04-2267RUE DE LANGON4921060115000€1250€
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2022-12-1326RUE DE CHATEAU - GAILLARD4120708152000€1267€
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2023-03-2215RUE DU BELLAY46781680000€1194€
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2020-12-116PL DE KOUFRA47719380000€1039€
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2023-03-14152RUE DU PRESIDENT WILSON478308118000€1513€
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2022-03-1625RUE DES QUINTAINES411076175900€690€
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2020-04-027RUE LOUIS 1246758739900€596€
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2023-12-2129AV DE VILLEFRANCHE5103890134000€1301€
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2020-07-15269RUE STEPHANE BERGE58059895000€1188€
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2021-10-20142RUE DU PRESIDENT WILSON35655035000€625€
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2021-03-05414AV DE LANGEN58653785500€994€
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2021-01-046RUE ANNE DE BRETAGNE46870563500€934€
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2023-01-246RUE ANNE DE BRETAGNE46870590000€1324€
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2023-09-26137RUE DU PRESIDENT WILSON4785049107€630€
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2023-10-1371RUE DE LANGON58393297000€1169€
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2022-01-2810AV GEORGES POMPIDOU469665100000€1449€
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2022-10-17140RUE DU PRESIDENT WILSON257485137000€2404€
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2022-07-0817ALL DES POIRIERS35665072000€1286€
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2020-11-108RUE LOUIS 12483582123150€1484€
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2022-11-2354AV DE VILLEFRANCHE71171000145000€1239€
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2020-10-2936AV DES FAVIGNOLLES46853456500€831€
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2022-06-28398RUE RENE CROZET410029893000€930€
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